山东11选5

商場的表現是qie)徽嘔玫破pian)。

有一個收入每(mei)年都在上升(sheng)的地(di)方(fang)。那是商場的停車(che)場。近(jin)日,錢江晚(wan)報(bao)記者(zhe)對(dui)杭州各大商場和購物中(zhong)心的停車(che)場進行了shuo)韃cha),發現zhong)磯嗌壇∫荒昴蓯盞絞qian)萬元的停車(che)費。據業內人士估計,如果把杭州所有商場的停車(che)費加(jia)起來,就有可能達到1億元。這(zhe)背後的沉默貢獻zi)牽 司(si)che)輛擁有量為杭州車(che)??主。

1億美(mei)元的停車(che)費由(you)商場收取一輛私家車(che)de)磕曛?fu)dui)2元人民幣的私家車(che)

杭州商場和購物中(zhong)心每(mei)年可以獲得(de)數億元的停車(che)費,一目了然,這(zhe)個數字有點驚人。不過(guo),記者(zhe)了解(jie)到,隨著越來越多的大型商場進入成(cheng)熟的運營模(mo)式,他們配備的停車(che)設施一般有2000多個停車(che)位。一旦停車(che)收費模(mo)式開始,收入確實相當可觀(guan)。

如果分配給每(mei)個車(che)主,這(zhe)個停車(che)費並(bing)不夸張。記者(zhe)計算,杭州限(xian)購證之前(qian)的小(xiao)客車(che)數量為190萬,相當于一輛私家車(che)在杭州購物中(zhong)心停車(che)一年的平(ping)均停車(che)費為52元。我相信對(dui)于許多熱衷于購物的女性來說(shuo),這(zhe)個數字只(zhi)會是大大超過(guo)。基(ji)本(ben)上,停車(che)位已(yi)經飽和。在工(gong)作(zuo)日的白天,停車(che)場會有一些停車(che)位。但在周末(mo),通常沒有停車(che)位。一家大型購物中(zhong)心的相關負責人告訴(su)記者(zhe),盡管該商場為金卡(ka)等顧客提供(gong)免費停車(che)服務,但購物將獲得(de)一定(ding)的免費停車(che)時間。扣除這(zhe)7788折扣後,去年購物中(zhong)心停車(che)場現金收入仍超過(guo)1000萬元。記者(zhe)從另一家商場了解(jie)到,盡管商家開業僅兩年,商場乘客數量的年增幅相對(dui)較為明顯,周末(mo)和法(fa)定(ding)假期(qi)的停車(che)位短缺。在商場購物時,平(ping)均停車(che)時間為4至5小(xiao)時。該商場的負責人說(shuo),商場停車(che)場的停車(che)費也(ye)是每(mei)年5600萬美(mei)元。這(zhe)與許多車(che)主的感覺(jue)是qie)恢碌摹Cmei)個周末(mo)和假期(qi),往往需要幾(ji)圈找到一個停車(che)位。

停車(che)費記入多少,當bi)煌3che)費的高低直接關系。停車(che)費越高,收入越多。目前(qian),杭州大部分商場的停車(che)費為每(mei)小(xiao)時6元,部分商場位于市中(zhong)心。費用會更高。例(li)如,杭州大廈A座的地(di)面停車(che)費用為每(mei)小(xiao)時10元人民幣,停車(che)費為加(jia)拉每(mei)小(xiao)時15元人民幣將是杭州。湖(hu)濱銀泰每(mei)小(xiao)時停車(che)費77元,最高可達10元。收費的初衷是為了趕走僵(jiang)尸。我沒想到要開發一個大的市場。現在看來停車(che)場可以算是qie)淮緗穡  嵌dui)于很多商場來說(shuo),建(jian)立停車(che)場的目的不是qie)豢 季妥zhuan)錢。它只(zhi)被用作(zuo)購物中(zhong)心的配套(tao)設施,以便為顧客提供(gong)更好的服務,即每(mei)100平(ping)方(fang)米商業區約1個停車(che)位。而(er)且(qie),在商場和商場開業的頭幾(ji)年,免費停車(che)一般都是規(gui)定(ding)的條件(jian)。

從免費收費增加(jia)的原因實際上是驅(qu)散(san)經常去商場和停車(che)很長(chang)時間的僵(jiang)尸車(che)。事實上,許多商場開始收費停車(che)場。原意並(bing)非(fei)為了賺(zhuan)錢。許多地(di)區停車(che)困難,並(bing)會有很多業主誰會想到在商場免費停車(che)。最近(jin)開始收費的Gudun印象城(cheng)負責人告訴(su)記者(zhe)。印象城(cheng)附近(jin)的許多購物中(zhong)心都ji)饈脹3che)費。 Gudun印象城(cheng)qie)彩(cai)僑鞜恕H歡er),經過(guo)六(liu)年的免費使用後,商場發現越來越多的僵(jiang)尸僵(jiang)尸車(che)已(yi)經出動多日,影響(xiang)了客戶的停車(che)。做?最直接和最有效的方(fang)式是收費。很多購物商場已(yi)經慢慢地(di)發現了對(dui)parkin的收費克創造(zao)了一個大市場。如今(jin),實體商場越來越難以開展業務。相比(bi)之下,開始收費的停車(che)場越來越興旺,增長(chang)速度更為驚人。去年收入800萬元,去年收入1200萬元,增長(chang)50%。一位商場相關負責人告訴(su)記者(zhe)。而(er)且(qie),對(dui)于很多商場來說(shuo),停車(che)費是新的收入,相當于商場的淨利潤。在目前(qian)的情(qing)況下,數億美(mei)元的收入也(ye)是商場的一個很好的補充。記者(zhe)還了解(jie)到,從7月(yue)1日起,銀泰將取消普通VIP卡(ka)會員免費1小(xiao)時優惠。如果是qian)an)照計算平(ping)均每(mei)百萬會員每(mei)年停車(che)2小(xiao)時,這(zhe)將是qie)槐食 guo)1000萬元的信貸。車(che)牌識別,汽(qi)車(che)倒車(che)視(shi)頻搜索(suo)還有每(mei)年都在用錢的商場一級(ji)停車(che)當bi)唬 3che)是收費的mo) er)且(qie)硬件(jian)是不斷的更新。幾(ji)年前(qian),停車(che)費的要求非(fei)常簡單。花了兩三千(qian)元購買一套(tao)收費系統,然後配備了幾(ji)名保安(an)員。這(zhe)足(zu)以等待和收集(ji)資(zi)金。現在,隨著技術的不斷變化,商場的停車(che)場也(ye)配備了很多新人,一些商場幾(ji)乎每(mei)年都會花費升(sheng)級(ji)停車(che)場。銀泰城(cheng)西部的停車(che)場f杭州運營良好。第一次可以體驗(yan)停車(che)場的許多新技巧,例(li)如提供(gong)特斯拉充電服務和全面的視(shi)頻反向搜索(suo)。系統。找ye)壞匠che),輸入車(che)牌號(hao)碼即可視(shi)頻找車(che),大大縮短了丟失時間。西城(cheng)qie)┌cheng)負責人介紹。杭州彩(cai)虹購物中(zhong)心也(ye)一直在停車(che)場努(nu)力工(gong)作(zuo)。目前(qian),商場停車(che)場系統已(yi)經多次升(sheng)級(ji),車(che)牌可以自動識別,還可以進行自助付(fu)款。一方(fang)面可以方(fang)便客戶停下來,同(tong)時提高訪問效率。杭州天虹購物中(zhong)心有關負責人之三。停車(che)場如此重要的原因與排水(shui)功能有關。既(ji)然停車(che)場很方(fang)便,它已(yi)成(cheng)為顧客選擇購物中(zhong)心的重要條件(jian)之一。在周末(mo)和節假日,一輛車(che)可以帶來三四個客戶。一個停車(che)位可以每(mei)天旋轉三到四次。購物中(zhong)心的普及也(ye)足(zu)夠(gou)了。投資(zi)周轉率大于4

但是地(di)價因素很重要。

商場內的停車(che)場非(fei)常繁bi)佟R恍┬邢星 娜訟臚蹲zi)是不是真的mo)懇唬苛磽wai),還有缺乏停車(che)位的商場和商場。我們還想在購物中(zhong)心附近(jin)再建(jian)一個街區並(bing)將其改造(zao)成(cheng)為一個停車(che)場。這(zhe)樣(yang)的投資(zi)是否(fu)值得(de)?采(cai)訪中(zhong),記者(zhe)還了解(jie)到一些商場負責人shuo)南喙厙qing)況。全國(guo)商業地(di)產(chan)集(ji)團(tuan)杭州店負責人告訴(su)記者(zhe),根據他們的計算,停車(che)場是否(fu)建(jian)成(cheng)是營業額最重要的指(zhi)標。周轉率大于4,即一個停車(che)位關閉一天。有四輛以上的車(che)輛,周轉率很好,可以投資(zi)一輛。該負責人說(shuo)。根據一個停車(che)位,周轉率為4,每(mei)輛車(che)停放2小(xiao)時。一個停車(che)位每(mei)天可以收取8小(xiao)時停車(che)費,收入約50元元。擁有2000個停車(che)位的停車(che)場可獲得(de)一年的停車(che)費。高達3000多萬元。不過(guo),還有另一個必須考慮的重要因素︰地(di)價。杭州土地(di)價格過(guo)高如果你坐一個商業車(che)庫修車(che)庫,土地(di)價格可能高達1億元人民幣。考慮到商場的運作(zuo),這(zhe)些龐大的支出難以在短期(qi)內恢zhi)床bing)產(chan)生收入,單個購物中(zhong)心難以承受。負責人介紹。

杭州部分商場的停車(che)位和費用

西城(cheng)qie)┌cheng)︰2252元,6元/小(xiao)時杭州銀湖(hu)銀泰度假村︰1082,10元/小(xiao)時銀泰青(qing)春季︰400元,5元/小(xiao)時西湖(hu)銀泰城(cheng)︰300元,8元元/小(xiao)時
解(jie)百︰235元,5元/小(xiao)時萬象城(cheng)︰2000元以上,8元/小(xiao)時
天鴻商場︰1000元,5元/小(xiao)時古屯印象城(cheng)︰600元以上5元/小(xiao)時
龍(long)湖(hu)金沙天街購物中(zhong)心mo)元/小(xiao)時西溪印象城(cheng)︰2000元,目前(qian)免費
萬達廣場︰1900多個,目前(qian)永旺商城(cheng)︰2500元,目前(qian)免費

上一問題︰選擇自動立體車(che)庫價格應該mei)茨男┐fang)面

下一問題︰城(cheng)區將修建(jian)智能化停車(che)場,緩解(jie)停車(che)難問題

山东11选5 | 下一页